鄭州
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建造師培訓(xùn)《法規(guī)》考點速記二
法規(guī)第一章重要考點梳理②
考點十三：授予專利權(quán)的條件
1.授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性
2.除新穎性外，外觀設(shè)計還應(yīng)當(dāng)具備富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用兩個條件
習(xí)題：授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型，應(yīng)當(dāng)具備（ ）。
A.排他性
B.新穎性
C.創(chuàng)造性
D.先進(jìn)性
E.實用性
【答案】BCE
【解析】選項AD錯誤，授予發(fā)明專利和實用新型專利條件為：新穎性、創(chuàng)造性、實用性。【考點來源】第一章第六節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度
考點十四：商標(biāo)權(quán)
1.商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對注冊商標(biāo)所享有的具體權(quán)利
2.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護(hù)
3.商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面
4.商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對象是經(jīng)過國家商標(biāo)管理機關(guān)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)
5.注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期
6.轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請
7.商標(biāo)專用權(quán)人可以將商標(biāo)連同企業(yè)或者商譽同時轉(zhuǎn)讓，也可以將商標(biāo)單獨轉(zhuǎn)讓
習(xí)題：關(guān)于商標(biāo)專用權(quán)的說法，正確的是（ ）。
A.商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面
B.注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算
C.商標(biāo)專用權(quán)是商標(biāo)所有人對其設(shè)計的商標(biāo)所享有的權(quán)利
D.商標(biāo)專用權(quán)人可以將商標(biāo)連同企業(yè)或者商譽同時轉(zhuǎn)讓，也可以將商標(biāo)單獨轉(zhuǎn)讓
E.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
【答案】ABD
【解析】商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)所享有的專用權(quán)利。商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護(hù)。【考點來源】第一章第六節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度
考點十五：著作權(quán)主體
1.單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有。如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，往往就是單位作品
2.一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者非法人組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品
3.有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者非法人組織享有，法人或者非法人組織可以給予作者獎勵：（1）主要是利用法人或者非法人組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者非法人組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、示意圖、計算機軟件等職務(wù)作品；（2）報社、期刊社、通訊社、廣播電臺、電視臺的工作人員創(chuàng)作的職務(wù)作品；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。
4.受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。
習(xí)題：某設(shè)計院指派本院工程師張某為建設(shè)單位設(shè)計住宅樓，設(shè)計合同中沒有約定設(shè)計圖著作權(quán)的歸屬，該設(shè)計圖的著作權(quán)屬于（ ）。
A.張某
B.設(shè)計院
C.建設(shè)單位
D.建設(shè)單位和設(shè)計院共同所有
【答案】B
【解析】受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。【考點來源】第一章第六節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度
考點十六：保證方式
當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：（1）債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；（2）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（3）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；（4）保證人書面表示放棄該項權(quán)利。
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。
習(xí)題：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，無權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的情形有（ ）。
A.債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行
B.保證人口頭表示放棄一般保證人的權(quán)利
C.人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件
D.債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)
E.債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人喪失履行債務(wù)能力
【答案】ACDE
【解析】選項B錯在口頭表示，應(yīng)為書面表示。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：（1）債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；（2）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（3）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；（4）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。【考點來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度
考點十七：抵押物
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
對于以上第（1）項至第（3）項規(guī)定的財產(chǎn)或者第（5）項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
習(xí)題：財產(chǎn)抵押時，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的有（ ）。
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.原材料
C.交通運輸工具
D.生產(chǎn)設(shè)備
E.正在建造的建筑物
【答案】BCD
【解析】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。【考點來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度
考點十八：留置
留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
《民法典》規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
習(xí)題：關(guān)于留置的說法，正確的是（ ）。
A.留置的標(biāo)的是不動產(chǎn)
B.不轉(zhuǎn)移對物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別
C.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)
D.債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人只能與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價
【答案】C
【解析】留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。【考點來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度
考點十九：定金
1.定金合同自實際交付定金時成立
2.給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
習(xí)題：甲施工企業(yè)與乙建筑材科公司訂立了建筑材料買賣合同，合同總價款300萬元，雙方約定定金為80萬元。合同訂立后，甲僅向乙交付了55萬元定金。關(guān)于本合同中定金的說法，正確的是（ ）。
A.定金合同自合同訂立時成立
B甲應(yīng)當(dāng)補交合同定金5萬元
C.甲應(yīng)當(dāng)補交合同定金25萬元
D.定金數(shù)額視為變更為55萬元
【答案】D
【解析】A選項錯誤，定金合同從實際交付定金之日起成立。B、C選項錯誤，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。【考點來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度
考點二十：保險合同
保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負(fù)有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司。
被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人，投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人，投保人、被保險人可以為受益人。
習(xí)題：關(guān)于保險主體的說法，正確的是（ ）。
A.被保險人負(fù)有支付保險費的義務(wù)
B.投保人可以與被保險人不一致
C.受益人應(yīng)當(dāng)是被保險人
D.被保險人不得為兩個以上
【答案】B
【解析】被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人，投保人可以為被保險人。投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負(fù)有支付保險費義務(wù)的人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人，投保人、被保險人可以為受益人。【考點來源】第一章第八節(jié)建設(shè)工程保險制度
考點二十一：保險責(zé)任范圍
保險人對下列原因造成的損失和費用，負(fù)責(zé)賠償：
(1) 自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；
(2) 意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。
習(xí)題：下對損失和費用中，屬于建筑工程一切險的保險責(zé)任范圍的是（ ）。
A.爆炸造成的施工企業(yè)人員傷亡
B.設(shè)計錯誤引起的損失和費用
C.自燃造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用
D.維修保養(yǎng)的費用
【答案】A
【解析】保險人對下列原因造成的損失和費用，負(fù)責(zé)賠償：（1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；（2）意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。【考點來源】第一章第八節(jié)建設(shè)工程保險制度
考點二十二：保險期限
建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細(xì)表中列明的保險生效日或終止日。
習(xí)題：某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期2018年5月10日，并于5月15日與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。同年7月20日施工企業(yè)將建筑材料運至工地。實際開工日期為同年8月10日，該建筑工程一切險責(zé)任起始日期為（ ）。
A.2018年5月10日
B.2018年5月15日
C.2018年7月20日
D.2018年8月10日
【答案】C
【解析】建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細(xì)列表中列明的保險生效日或終止日。【考點來源】第一章第八節(jié)建設(shè)工程保險制度
考點二十三：法律責(zé)任的基本種類和特征
1.承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險；（4）返還財產(chǎn)；（5）恢復(fù)原狀；（6）修理、重作、更換；（7）繼續(xù)履行；（8）賠償損失；（9）支付違約金；（10）消除影響、恢復(fù)名譽；（11）賠禮道歉。
2.行政處罰的種類：（1）警告、通報批評；（2）罰款；沒收違法所得，沒收非法財物；（3）暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；（4）限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；（5）行政拘留；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
3.刑罰分為主刑和附加刑。主刑的種類如下：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）無期徒刑；（5）死刑。附加刑的種類如下：（1）罰金；（2）剝奪政治權(quán)利；（3）沒收財產(chǎn)；（4）驅(qū)逐出境。
習(xí)題：下列責(zé)任承擔(dān)方式，屬于行政處罰的是（ ）。
A.拘役
B.罰金
C.停止侵害
D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)
【答案】D
【解析】A、B選項屬于刑事責(zé)任。C選項屬于民事責(zé)任。【考點來源】第一章第九節(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任制度
考點二十四：建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式
1.工程重大安全事故罪：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故
2.重大責(zé)任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，強令他人違章冒險作業(yè)，或者明知存在重大事故隱患而不排除，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果
3.重大勞動安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果
4.串通投標(biāo)罪：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報價，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益；投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法利益
習(xí)題：施工企業(yè)發(fā)生的下列事故中，可構(gòu)成工程重大安全事故罪的是（ ）。
A.勞務(wù)作業(yè)人員王某在施工中不慎從樓上墜亡
B.施工企業(yè)對裸露地面的鋼筋未采取防護(hù)和警示措施，造成路人李某摔成重傷
C.施工企業(yè)工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑倒塌，砸死砸傷多人
D.勞務(wù)作業(yè)人員張某在工地食堂下毒，致使勞務(wù)作業(yè)人員集中中毒
【答案】C
【解析】工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。【考點來源】第一章第九節(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任制度
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